หนังสือจากสำนักงานธนารักษ์พื้นที่นนทบุรี
ที่ กค 0318.23/215
ลงวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2566
เรื่อง การชำระค่าเช่าที่ดินราชพัสดุสัญญาฉบับที่ 2 และฉบับที่ 3 (พื้นที่ส่วนกลาง)
เรียน นายกสมาคมบ้านธนารักษ์นนทบุรี
ลงนามโดย
(นายอัฐวุฒิ สพันธุพงษ์)
ธนารักษ์พื้นที่นนทบุรี
---
---
เนื้อความ (Text) สำหรับค้นหา
---
หนังสือจากสำนักงานธนารักษ์พื้นที่นนทบุรี
ที่ กค 0318.23/215
ลงวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2566
เรื่อง การชำระค่าเช่าที่ดินราชพัสดุสัญญาฉบับที่ 2 และฉบับที่ 3 (พื้นที่ส่วนกลาง)
เรียน นายกสมาคมบ้านธนารักษ์นนทบุรี
อ้างถึง
1. หนังสือสำนักงานธนารักษ์พื้นที่นนทบุรี ที่ กค 0311.23/258 ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2563
2. หนังสือสำนักงานธนารักษ์พื้นที่นนทบุรี ที่ กค 0318.23/109 ลงวันที่ 8 มิถุนายน 2563
สิ่งที่ส่งมาด้วย
1. ตารางรายละเอียดการชำระค่าเช่าที่ราชพัสดุ ปี 2566 (สัญญาฉบับที่ 2 และ ฉบับที่ 3)
2. ตารางรายละเอียดการชำระค่าเช่าที่ราชพัสดุ ปี 2566 กรณีชำระเพิ่ม (สัญญาที่ 2 และ ฉบับที่ 3)
ตามหนังสือที่อ้างถึง 1 สำนักงานธนารักษ์พื้นที่นนทบุรีได้แจ้งผลการพิจารณาของกรมธนารักษ์ กรณีการโอนสิทธิการเช่าพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรี อยู่ระหว่างการพิจารณาของกรมธนารักษ์ เนื่องจากมีผู้เช่ายื่นคัดค้านการโอนสิทธิการเช่าดังกล่าว จำนวน 2 ราย คือ (1) ...(แถบสีม่วง)... และ (2) นาย...(แถบสีเขียว)... ซึ่งปัจจุบันนาย...(แถบสีเขียว)... ได้โอนสิทธิการเช่าให้กับนาง...(แถบสีชมพู)... แล้ว คงเหลือผู้เช่าที่คัดค้าน จำนวน 1 ราย ดังนั้น เพื่อให้สมาคมสามารถบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลางดังกล่าวได้อย่างต่อเนื่อง ในระหว่างรอผลการพิจารณาของกรมธนารักษ์ สำนักงานธนารักษ์พื้นที่นนทบุรีจึงขอแจ้งรายละเอียดสัญญาเช่าฉบับที่ 2 และฉบับที่ 3 พร้อมทั้งสรุปยอดค่าเช่าที่สมาคมต้องชำระ ดังนี้
1. สัญญาเช่าฉบับที่ 2 และฉบับที่ 3 (พื้นที่ส่วนกลาง) มีอายุสัญญาเช่า 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2562 สิ้นสุดอายุสัญญาวันที่ 31 ธันวาคม 2564 สำนักงานธนารักษ์พื้นที่นนทบุรีได้พิจารณาต่ออายุสัญญาเช่าออกไปอีก 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2565 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567 และปรับปรุงอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 9 ของอัตราค่าเช่าเดิมทุก 3 ปี โดยสมาคมฯ จะต้องดำเนินการดังนี้
1.1 ต้องชำระค่าเช่าสัญญาเช่าฉบับที่ 2 และฉบับที่ 3 เพิ่ม ของผู้เช่าจำนวน 596 ราย (1,192 รายตัว) ในอัตราตารางวาละ 6.50 บาทต่อเดือน เป็นเงิน 649,038 บาท (หกแสนสี่หมื่นเก้าพันสามสิบแปดบาทถ้วน)
1.2 ต้องวางหลักประกันการเช่าเพิ่ม ของผู้เช่าจำนวน 596 ราย (1,192 รายตัว) เป็นเงิน 33,463 บาท (สามหมื่นสามพันสี่ร้อยหกสิบสามบาทถ้วน)
รายละเอียดปรากฎตามสิ่งที่ส่งมาด้วย 1
2. กรณีผู้เช่าที่ดินราชพัสดุชำระค่าเช่าซ้ำซ้อนกับสมาคมฯ ในปี พ.ศ. 2563 จำนวน 28 ราย และได้รับพิจารณาให้ผลักค่าเช่าดังกล่าวไปเป็นค่าเช่าปี พ.ศ. 2564 เนื่องจากกรมธนารักษ์ได้ยกเว้นค่าเช่าที่ดินราชพัสดุ ปี พ.ศ. 2564 และปี 2565 ตามมาตรการให้ความช่วยเหลือผู้เช่าที่ราชพัสดุที่ได้รับผลกระทบจากเชื้อไวรัสโควิด-19 แพร่ระบาด สำนักงานธนารักษ์พื้นที่นนทบุรีจึงพิจารณาผลักค่าเช่าดังกล่าวไปเป็นค่าเช่า ปี พ.ศ. 2566 โดยสมาคมจะต้องดำเนินการ ดังนี้
2.1 ต้องชำระเงินค่าเช่าสัญญาเช่าฉบับที่ 2 และฉบับที่ 3 เพิ่ม ของผู้เช่าจำนวน 28 ราย (56 รายตัว) เป็นเงิน 2,570 บาท (สองพันห้าร้อยเจ็ดสิบบาทถ้วน)
2.2 ต้องวางหลักประกันการเช่าเพิ่ม ของผู้เช่าจำนวน 28 ราย (56 รายตัว) เป็นเงิน 1,175 บาท (หนึ่งพันหนึ่งร้อยเจ็ดสิบห้าบาทถ้วน)
รายละเอียดปรากฎตามสิ่งที่ส่งมาด้วย 2
จึงเรียนมาเพื่อทราบ และดำเนินการนำเงินตามข้อ 1 - 2 จำนวน 686,246 บาท (หกแสนแปดหมื่นหกพันสองร้อยสี่สิบหกบาทถ้วน) ไปชำระ ณ สำนักงานธนารักษ์พื้นที่นนทบุรี ด้วย บัตรเดบิต/บัตรเครดิต/แคชการ์ดธนาคารกรุงไทย/หรือแคชเชียร์เช็คสั่งจ่าย "กระทรวงการคลังผ่านสำนักงานคลังจังหวัดนนทบุรี" ภายในวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2566 หากพ้นกำหนดระยะเวลาดังกล่าวแล้วทางราชการจะดำเนินการตามที่เห็นสมควรต่อไป
ขอแสดงความนับถือ
ลงนามโดย
(นายอัฐวุฒิ สพันธุพงษ์)
ธนารักษ์พื้นที่นนทบุรี