กรณีมีการโอนสิทธิ์ให้ผู้อื่น(ขายห้อง)

จะต้องลงนามในเอกสาร : 

บันทึกข้อตกลงแสดงการโอนสิทธิการจ้างเหมาก่อสร้างอาคารพักอาศัยรวมและสิ่งปลูกสร้างโครงการบ้านธนารักษ์ จังหวัดนนทบุรี

หนังสือฉบับนี้ทำขึ้นเพื่อเป็นการแสดงว่าข้าพเจ้า ........... อยู่บ้านเลขที่ .......... ซึ่งต่อไปในบันทึกนี้ จะเรียกว่า "ผู้โอนสิทธิ" ฝ่ายหนึ่ง กับ นาย/นาง/นางสาว .............. อยู่บ้านเลขที่ ................ ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า "ผู้รับโอนสิทธิ" อีกฝ่ายหนึ่ง

คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้ตกลงทำหนังสือฉบับนี้ไว้ต่อกัน ดังมีข้อความต่อไปนี้

ข้อ 1. ผู้โอนสิทธิ ตกลงที่จะโอนสิทธิและผู้รับโอนสิทธิตกลงรับโอนสิทธิการว่าจ้างก่อสร้างอาคารพักอาศัยรวมและสิ่งปลูกสร้างของอาคาร ........ ชั้น....... ห้องเลขที่............. ขนาดพื้นที่โดยประมาณ............ ตารางเมตร พร้อมทั้งสาธารณูปโภค โครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรี บนที่ราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียน....นบ.371, นบ.381, นบ.391... ถนนรัตนาธิเบศร์  ตำบลบางกระสอ  อำเภอเมือง  จังหวัดนนทบุรี  สัญญาเลขที่ ....../2551  ที่ได้ทำไว้กับ บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด ในฐานะ "ผู้รับจ้าง" เมื่อวันที่ 1 เดือน ตุลาคม พ.ศ. 2551  และให้ถือเป็นส่วนหนึ่งของบันทึกข้อตกลงฉบับนี้ ที่ทั้งสองฝ่ายจะยึดถือและปฏิบัติตามไปจนกว่าจะมีการบอกเลิกสัญญาต่อกัน

ข้อ 2. ผู้รับโอนสิทธิจะต้องรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ต่าง ๆ อันพึงมีตามข้อสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างที่ผู้โอนสิทธิได้ทำสัญญาไว้กับผู้รับจ้าง ตามรายละเอียดและข้อตกลงตามสัญญาจ้างก่อสร้างดังกล่าวนี้ทุกประการ โดยไม่มีข้อขัดข้องหรือโต้แย้งใด ๆ ทั้งสิ้นต่อผู้รับจ้าง

ข้อ 3. บันทึกข้อตกลงนี้ จะถือว่ามีผลสมบูรณ์ต่อเมื่อผู้รับจ้างได้รับทราบการทำบันทึกข้อตกลงนี้ โดยธนารักษ์พื้นที่จังหวัดนนทบุรี ได้เห็นชอบและตรวจสอบตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้เกี่ยวกับการดำเนินการบนที่ราชพัสดุโดยครบถ้วนแล้วและเห็นชอบให้ดำเนินการโอนสิทธิได้และนำส่งสำเนาบันทึกข้อตกลงนี้ให้แก่ผู้รับจ้างทราบ

ข้อ 4. ในกรณีมี ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี อากร หรือค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดังกล่าวนี้ให้ผู้โอนสิทธิ เป็นผู้รับผิดชอบในการชำระทั้งหมด จึงจะถือว่ามีเป็นการโอนสิทธิโดยสมบูรณ์

ข้อ 5. ไม่ว่ากรณีใด ๆ บรรดาเงินค่าจ้างก่อสร้าง ค่าธรรมเนียม รวมถึงค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ผู้โอนสิทธิได้ชำระไว้กับผู้รับจ้างไว้แล้วในทุกกรณีผู้โอนสิทธิ ขอสละสิทธิที่จะเรียกร้องเงินดังกล่าวคืนจากผู้รับจ้าง

บันทึกนี้ทำขึ้นเป็นสามฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความในบันทึกนี้โดยตลอดแล้วจึงได้ลงชื่อไว้เป็นหลักฐานต่อหน้าพยานและยึดถือไว้ฝ่ายละฉบับ อีกหนึ่งฉบับมอบให้ธนารักษ์พื้นที่จังหวัดนนทบุรีไว้เป็นหลักฐาน

ลงชื่อ ...... ผู้โอนสิทธิ
ลงชื่อ ...... ผู้รับโอนสิทธิ
ลงชื่อ ...... พยาน
ลงชื่อ ...... พยาน