ตามที่โครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรีประกาศรับสมัครบุคคลตำแหน่ง ผู้จัดการฯ และ พนักงานธุรการ
บัดนี้การคัดเลือกได้สิ้นสุดลง บุคคลผู้ได้รับคัดเลือกให้ทำหน้าที่ ผู้จัดการ และ พนักงานธุรการ ได้แก่

นางสาวกชพร ศุขเจริญ (ผู้จัดการ)
นางสาวพิชามญชุ์ แดงประเสริฐ (พนักงานธุรการ)

1.2 ที่ตั้งสำนักงานโครงการบ้านธนารักษ์ (เดิม) ในซอยรัตนาธิเบศร์ 8

สำนักงานบ้านธนารักษ์นนทบุรีก่อนจะมาตั้งที่ทำการ ณ อาคาร 5 ชั้น 1 นั้น เดิมที ธพส. (บริษัท ธนารักษ์พัฒนา-สินทรัพย์ จำกัด) ได้ตั้งที่ทำการโครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรี ไว้ในอาคารซึ่งตั้งอยู่ในซอยรัตนาธิเบศร์ 8 ซึ่งมีสมาชิกโครงการบางส่วนอยากได้ความชัดเจนว่าที่ดินแปลงดังกล่าวรวมอยู่ในพื้นที่ส่วนกลาง ด้วยหรือไม่

สำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ ได้มีหนังสือ ที่ กค 0818.2/711 ลงวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2561 มาถึง ประธานกรรมการบ้านธนารักษ์จังหวัดนนทบุรี สรุปความได้ว่า ที่ดินโฉนดเลขที่ 16921 ตำบลบางกระสอ อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี เป็นกรรมสิทธิ์ของ ธพส. และที่ดินดังกล่าวไม่ได้รวมอยู่ในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรี

เอกสารอ้างอิง

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 11/2559 ประชุมเมื่อวันที่ 6 ธันวาคม 2559

ข้อที่ 5.1 เรื่องทางเข้าออก ฝั่งอาคารสำนักงาน ธพส. (เก่า)
สรุปความได้ว่า กรมที่ดินแจ้งว่าหากจะใช้ทางของที่ดินดังกล่าวเป็นทาง เข้า-ออก
จะต้องมีการระบุ วัตถุประสงค์นี้ไว้ตอนที่ซื้อ-ขายที่ดินด้วย

ครั้งที่ 4/2559 ประชุมเมื่อวันที่ 30 เมษายน 2559

วาระที่ 1 เรื่องประธานแจ้งให้ที่ประชุมทราบ
สรุปความได้ว่า ประธานคณะกรรมการ (เมื่อ ปี 2559)
ทำหนังสือเพื่อตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดินว่าใช้เพื่อประโยชน์ใดบ้าง

หมายเหตุจากฝ่ายเลขานุการ:

ต้องไปดูหลักฐานอื่น ๆ ประกอบด้วยว่ามีสิ่งบ่งชี้ มีการอ้างถึง ข้อสันนิษฐานได้ว่าจะต้องมีการใช้ประโยชน์จากที่ดินแปลงดังกล่าว ตัวอย่างหลักฐาน เช่น

แผนผังโครงการฯ
ใบอนุญาตก่อสร้างโครงการฯ
ภาพถ่ายสถานที่

มติที่ประชุม

ที่ประชุมรับทราบ

ระเบียบวาระที่ 2

:เรื่องรับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 2/2561 วันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติรับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 2/2561

ระเบียบวาระที่ 3

:เรื่องเพื่อทราบ (รายงานการเงินบ้านธนารักษ์นนทบุรี)

3.1 รายรับ-รายจ่าย ประจำเดือน มีนาคม 2561

ผู้จัดการได้แจ้งให้ที่ประชุมทราบถึง รายรับ-รายจ่าย เดือน มีนาคม 2561 (ข้อมูลถึงวันที่ 17 มีนาคม 2561)

มติที่ประชุม

ที่ประชุมรับทราบ

3.2 ผู้ทำบัญชีกล่าวรายงานบัญชีช่วงเดือน มกราคม 2561 ถึงเดือน กุมภาพันธ์ 2561

เวลา 16.30 น. ผู้ทำบัญชี (คุณสุกัญญา มงคลวรกิจชัย) ได้รายงานต่อที่ประชุม ให้ทราบถึงบัญชีการเงินบ้านธนารักษ์ ในด้านต่าง ๆ โดยเป็นข้อมูลบัญชี ช่วงเดือน มกราคม 2561 ถึงเดือน กุมภาพันธ์ 2561

รายละเอียดตามเอกสารแนบ 3.2

มติที่ประชุม

ที่ประชุมรับทราบ

ระเบียบวาระที่ 4

:เรื่องการดำเนินงาน/การพิจารณาเรื่องต่าง ๆ ของคณะกรรมการฯ

4.1 ติดตาม: การชำระเงินค่าส่วนกลาง 2560 ของสมาชิกฯ

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ติดตามการชำระเงินค่าส่วนกลาง 2560 ของสมาชิก

ผู้จัดการแจ้งว่าเงินค่าส่วนกลางที่สมาชิกฯ ต้องชำระในปี 2560 ยังคงมีสมาชิกฯ ค้างชำระ ดังนี้

เดือน มีนาคม 2561 ค้างจ่ายจำนวน 35 ห้อง
เดือน กุมภาพันธ์ 2561 ค้างจ่ายจำนวน 36 ห้อง
เดือน มกราคม 2561 ค้างจ่ายจำนวน 41 ห้อง

โดยผู้จัดการให้ข้อสังเกตว่า ตัวเลขค้างจ่ายจริงอาจน้อยกว่านี้ เนื่องจากมียอดเงิน บางส่วนที่โอนเข้ามาในบัญชี
แต่ยังไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นสมาชิกผู้ใด/ห้องใดที่เป็นผู้จ่าย จึงอาจจะต้องทำการประชาสัมพันธ์ในเรื่องการโอนเงินแล้วให้สมาชิกผู้โอนทำการพิมพ์เลขห้อง เข้ามาในใบฝากเงิน, ใบโอนเงิน ด้วย

มติที่ประชุม

ที่ประชุมรับทราบ

4.2 ติดตาม: มาตรการประหยัดค่าไฟฟ้า (เปลี่ยนหลอดไฟแสงสว่าง)

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 6.1 สรุปความได้ว่า
คณะกรรมการฯ ต้องการลดค่าไฟฟ้าโดยเปลี่ยนหลอดไฟให้เป็นแบบ LED
และใช้อุปกรณ์ในการควบคุมการเปิด-ปิดไฟฟ้าด้วยแสงสว่าง

มีผู้เสนอราคาการเปลี่ยนหลอดไฟแสงสว่างเป็นแบบ LED และตารางแสดงความคุ้มทุน (ตามเอกสารแนบ)

มติที่ประชุม

รับทราบ แต่เนื่องจากเป็นเรื่องที่ต้องใช้เวลาพิจารณามากที่ประชุมจึงยกเรื่องดังกล่าวไว้ในการประชุมคณะกรรมการครั้งถัดไป

4.3 ติดตาม: การจัดสวนหย่อมบริเวณโถงชั้น 1 ของทุกอาคาร

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 6.2 สรุปความได้ว่า
ให้มีการยื่นแบบ และเสนอราคา การจัดสวนหย่อมของทั้ง 8 อาคาร

ผู้จัดการรายงานว่ามีผู้ยื่นใบเสนอราคาและรูปแบบในการจัดสวนหย่อมเข้ามาให้พิจารณา

เอกสาร: ใบเสนอราคาการจัดสวนหย่อม โดยผู้เสนอราคาหลายราย

คณะกรรมการพิจารณาจากแบบและราคาที่มีผู้เสนอเข้ามา แล้วเห็นว่าราคายังสูงเกินไป อีกทั้งควรจะลองทำสวนหย่อมเพื่อเป็นต้นแบบให้กับอาคารอื่น ๆ โดยเห็นควรใช้บริเวณที่ว่างของอาคาร 5 ชั้น 1 ในการจัดทำ
สวนหย่อมต้นแบบ ใช้งบในการจัดทำประมาณ 30,000 บาท ทดลองใช้หญ้าเทียมมาปู เพื่อลดค่าใช้จ่ายในด้านการดูแลรักษา โดยมอบหมายให้ผู้จัดการ และพลตรีหญิง จุฑานาถ ภูเจริญ (กรรมการ ตัวแทนอาคาร 2) ในการดำเนินการดังกล่าว

มติที่ประชุม

ที่ประชุมเห็นควรให้ทำสวนหย่อมต้นแบบที่บริเวณ อาคาร 5 ชั้น 1 โดยใช้งบในการจัดสวนหย่อมประมาณ 30,000 บาท โดยมอบหมายให้ผู้จัดการและพลตรีหญิง จุฑานาถ ภูเจริญ ดำเนินการ และเมื่อสำเร็จแล้วให้ผู้จัดการรายงานให้ที่ประชุมทราบในการประชุมครั้งถัดไป

4.4 ติดตาม: การจัดให้มีสนามเด็กเล่นในพื้นที่ส่วนกลาง

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 6.3 สรุปความได้ว่า
คุณพิสิษฐ์ รัตนชาติชัย อาสาเป็นผู้ประสานงานกับเทศบาลนครนนทบุรี

คุณพิสิษฐ์ รัตนชาติชัย แจ้งให้ที่ประชุมทราบว่า ยังอยู่ระหว่างดำเนินการ ติดต่อประสานงานกับหน่วยงาน
ที่เกี่ยวข้อง

มติที่ประชุม

รับทราบและให้ใส่ไว้ในวาระการประชุมครั้งต่อไป

4.5 ติดตาม: การต่อท่อน้ำประปาเพื่อนำน้ำมาใช้งานในพื้นที่ส่วนกลาง

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 6.4 สรุปความได้ว่า
ควรมีการต่อท่อน้ำประปา เพื่อใช้ประโยชน์ส่วนกลางของทั้ง 8 อาคาร
เช่น ล้างพื้น, รดน้ำสวนหย่อม

ผู้จัดการแจ้งให้ที่ประชุมทราบว่าได้ติดต่อขอใบเสนอราคาจ้างเหมาติดตั้งระบบท่อน้ำประปา ปรากฏว่ามีผู้รับเหมาส่งใบเสนอราคามาให้พิจารณา (ตามเอกสารแนบ) เมื่อคณะกรรมการพิจารณาแล้วเห็นว่างานดังกล่าวช่างประจำโครงการฯ สามารถทำได้เองจึงเห็นควรให้ดำเนินการเรื่องดังกล่าวโดยใช้ช่างของโครงการบ้านธนารักษ์

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติให้ผู้จัดการดำเนินการโดยใช้ช่างประจำโครงการบ้านธนารักษ์ในการติดตั้งระบบท่อน้ำประปาในพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร 1 ถึงอาคาร 8

4.6 ติดตาม: การจัดทำตารางปฏิบัติงานของแม่บ้าน

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 6.5 สรุปความได้ว่า
ให้มีการทำตารางปฏิบัติงานของแม่บ้านให้ที่ประชุมพิจารณา

กรรมการผู้รับอาสาได้จัดทำตารางปฏิบัติงานของแม่บ้าน / หน้าที่ของ รปภ. โดยผู้จัดการพิจารณาแล้วเห็นด้วย และหากมีสิ่งใดควรปรับเปลี่ยนให้ผู้จัดการสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความเหมาะสม

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติเห็นควรให้ใช้ตารางปฏิบัติงานของแม่บ้าน และหากมีสิ่งใดควรปรับเปลี่ยนให้ผู้จัดการสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความเหมาะสม

4.7 ติดตาม: ถังดับเพลิงควรมีการตรวจสอบความพร้อมใช้

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 6.7 สรุปความได้ว่า
ให้มีการสำรวจถังดับเพลิง หากถึงเวลาที่จะต้องเปลี่ยนสารเคมี
ที่ประชุมจะได้พิจารณา เพื่อดำเนินการต่อไป

ผู้จัดการแจ้งว่าได้สืบราคาการเติมน้ำยาเคมีดับเพลิงมาเพื่อให้พิจารณา

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมอบหมายให้ผู้จัดการดำเนินการ โดยให้ผู้รับจ้างฯ ต้องทำการทดลองเติมน้ำยาเคมีดับเพลิง และจะต้องจัดการทดสอบดับเพลิงว่าสามารถใช้งานได้จริง และให้รายงานให้ที่ประชุมทราบในการประชุมครั้งถัดไป

4.8 ติดตาม: การเปิดประมูลให้เช่าห้องชั้น 1 ของอาคาร 2 (ร้านเสริมสวย) และอาคาร 3 (ร้านซักรีด)

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 6.8 สรุปความได้ว่า
ให้มีการประกาศเรื่องให้เช่าพื้นที่ ชั้น 1 ของอาคาร 2 และ อาคาร 3
เพื่อเปิดเป็นร้านเสริมสวย, ร้านซักรีด

ผู้จัดการแจ้งว่าได้ดำเนินการประกาศเปิดประมูลให้เช่าพื้นที่ดังกล่าวแล้ว โดยขณะนี้มีผู้ที่สนใจติดต่อเพื่อสอบถามรายละเอียดแล้ว 2 ราย

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติให้ผู้จัดการรายงานให้ที่ประชุมทราบและพิจารณาในการประชุมครั้งต่อไป

4.9 ติดตาม: การทำความสะอาดถังเก็บน้ำประปาที่ติดตั้งบนดาดฟ้าอาคาร

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 6.9 สรุปความได้ว่า
ให้สำรวจความสะอาดของถัง น้ำประปาบนดาดฟ้า หากมีความจำเป็นต้องล้าง

ผู้จัดการแจ้งว่าถังเก็บน้ำประปาบนดาดฟ้า รวมทั้งสิ้นทุกอาคารมี 48 ใบ ปกติแล้วควรมีการล้างทุกปี และขอราคาจ้างเหมาการล้างถังจากผู้รับเหมา 4 รายเพื่อให้คณะกรรมการพิจารณา โดยจะขอเฉลี่ยราคาเป็นราคาล้างถังน้ำ 1 ใบ ดังนี้

บริษัท K-Wiz เสนอราคา 1,508 บาท
บริษัท Toyo pump เสนอราคา 1,250 บาท
ช่างทองปาน เสนอราคา 916 บาท
บริษัท KWT เสนอราคา 800 บาท

คณะกรรมการพิจารณาแล้วเห็นว่าควรมีการสืบถึงวิธีการในการล้าง ซึ่งเท่าที่ทราบมาจะมีการล้างแบบที่ต้องลงไปในถัง และแบบที่ไม่ต้องลงไปในถัง อีกทั้งต้องเปรียบเทียบราคากับการล้างถังน้ำประปา ครั้งก่อนที่จัดจ้างโดยบริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.) หากราคาไม่สูงเกินกว่าที่ ธพส. เคยจ้างก็ให้ดำเนินการจัดจ้างได้ และควรมอบหมายให้มีอนุกรรมการตรวจงานล้างถังน้ำประปาบนดาดฟ้าอาคาร จำนวน 3 ท่าน ได้แก่

นายทแกล้ว ชินเดช
นายอนันต์ลาภ เลิศผลบุญ
นายวทัญญู มนัสเอื้อศิริ

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติให้ผู้จัดการสอบถามไปยังผู้เสนอราคาถึง วิธีการ ในการล้างถังน้ำ เนื่องจากแต่ละวิธีจะมีความแตกต่างกัน โดยนำมาเปรียบเทียบกับราคาที่เคยจัดจ้างโดย ธพส. หากราคาไม่สูงเกินกว่าที่ ธพส. เคยจ้างก็ให้ดำเนินการจัดจ้างได้ และเห็นควรมอบหมายให้มีอนุกรรมการตรวจงานล้างถังน้ำประปาบนดาดฟ้าอาคาร จำนวน 3 ท่าน ได้แก่

นายทแกล้ว ชินเดช
นายอนันต์ลาภ เลิศผลบุญ
นายวทัญญู มนัสเอื้อศิริ

และให้ผู้จัดการรายงานต่อที่ประชุมในการประชุมครั้งต่อไป

4.10 ติดตาม: การจัดทำตารางวงรอบในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 6.10 สรุปความได้ว่า
ให้จัดทำตารางวงรอบในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง

ผู้จัดการ แจ้งให้ทราบว่า ยังไม่ได้ดำเนินการ

มติที่ประชุม

รับทราบ และให้ใส่ไว้ในวาระการประชุมคณะกรรมการครั้งต่อไป

4.11 ติดตาม: การจัดสรรเงินค่าส่วนกลางบางส่วนไปลงทุนให้เกิดผลตอบแทน

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 6.11 สรุปความได้ว่า
ให้กรรมการทุกท่าน ลองหาวิธีการลงทุนเพื่อทำให้เงินส่วนกลางงอกเงย

ปัจจุบันเงินส่วนกลางโครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรี ณ วันที่ 18 มีนาคม 2561 มีเงิน 16.8 ล้านบาท ในบัญชีออมทรัพย์ธนาคารกรุงไทย ซึ่งดอกเบี้ยจะได้ไม่มาก (ร้อยละ 0.5 ต่อปี) ดังนั้นคณะกรรมการจึงมีแนวคิดในการนำเงินส่วนกลางดังกล่าวไปลงทุน

มีกรรมการบางท่านได้เสนอวิธีในการนำเงินส่วนกลางบางส่วนไปลงทุน ดังนี้

การฝากในรูปสลากออมสิน (เงินต้นคงอยู่และมีสิทธิ์ถูกรางวัล)

หน่วยละ 50 บาท
ระยะการฝาก 3 ปี
มีสิทธิ์ลุ้นรางวัล 36 งวด
ดอกเบี้ยเมื่อครบ 3 ปี จะได้รับ 0.60 บาท ต่อหน่วย
หากฝากครบ 3 เดือน สามารถไถ่ถอนได้เต็มมูลค่า

การฝากในรูปสลากออมทรัพย์ ธกส. (เงินต้นคงอยู่และมีสิทธิ์ถูกรางวัล)

หน่วยละ 100 บาท
ระยะการฝาก 3 ปี
มีสิทธิ์ลุ้นรางวัล 36 งวด
ดอกเบี้ยเมื่อฝากครบ 3 ปี จะได้รับ 0.75 บาท ต่อหน่วย
หากฝากครบ 3 เดือน สามารถไถ่ถอนได้เต็มมูลค่า

ฝากบัญชีธนาคารแบบให้ดอกเบี้ยสูงพิเศษ

ผลตอบแทน 1.2% ถึง 1.5% ต่อปี

ฝากสหกรณ์ออมทรัพย์ที่รับฝาก

ผลตอบแทน 3% - 3.5% ต่อปี

คณะกรรมการพิจารณาแล้วเห็นควรนำเงินส่วนกลางไปลงทุนในรูปแบบ

สลากออมสิน จำนวน 3 ล้านบาท
สลาก ธกส. จำนวน 3 ล้านบาท

และเห็นควรสอบถามถึงความคิดเห็นของสมาชิกในการนำเงิน

มติที่ประชุม

ที่ประชุมเห็นควรนำเงินไปลงทุนโดยฝากสลากออมสิน จำนวน 3 ล้านบาท และ ฝากสลาก ธกส. จำนวน 3 ล้านบาท

4.12 ติดตาม: การติดตั้งแอร์ไว้ในบริเวณที่ห้ามติดตั้ง

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 6.12 สรุปความได้ว่า
มีผู้พบเห็นการติดตั้งแอร์ในจุดที่ห้ามติดตั้ง
จึงอยากให้คณะกรรมการมีมาตรการ
ในการย้ายแอร์ดังกล่าวออกไปเพื่อไม่ให้เป็นตัวอย่าง
โดยคณะกรรมการจะแจ้งชื่อผู้ครอบครองห้องดังกล่าว
เพื่อให้ผู้แจ้งเหตุไปพูดคุยกับเจ้าของห้องเอง

นายวทัญญู มนัสเอื้อศิริ (ผู้แจ้งเหตุ) แจ้งให้ที่ประชุมทราบว่า ได้ทราบชื่อของเจ้าของห้อง ดังกล่าวแล้ว และเนื่องจากบุคคลดังกล่าวเป็นหนึ่งในคณะกรรมการ ผู้แจ้งเหตุจะขอทำการพูดคุย กับบุคคลดังกล่าว ในที่ประชุมคณะกรรมการ

แต่เนื่องจากในการประชุมครั้งนี้ กรรมการเจ้าของห้องคู่กรณีไม่มาประชุมในวันนี้ ผู้แจ้งเหตุ จึงขอให้ที่ประชุมนำเรื่องดังกล่าวใส่ไว้ในวาระการประชุมคณะกรรมการ ครั้งถัดไป

มติที่ประชุม

ทราบ และเนื่องจากกรรมการท่านดังกล่าวไม่มาในการประชุมครั้งนี้ จึงขอให้นำเรื่องนี้ ไว้ในวาระติดตามงานในการประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 4/2561

4.13 มาตรการดำเนินการบังคับใช้กฏระเบียบ กรณีวางสิ่งของในพื้นที่ส่วนกลาง

สมาชิกบ้านธนารักษ์หลายท่านแจ้งเข้ามาเรื่องการวางสิ่งของนอกห้อง เช่น ราวตากผ้า, ชั้นรองเท้า, ที่นั่ง

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 1/2559 ประชุมเมื่อวันที่ 9 มกราคม 2559

ข้อที่ 4.2 สรุปความได้ว่า
มีการเพิ่มข้อบังคับฯ (หมวด 9 ข้อ 34) โดยเพิ่มข้อความว่า
“ห้ามตากผ้า และติดตั้งจานดาวเทียม ยื่นออกมาด้านนอกห้อง
ทั้งด้านหน้าและด้านหลัง และห้ามวางสิ่งของในลักษณะกีดขวาง บริเวณหน้าห้อง”

ประมวลข้อบังคับอาคารพักอาศัยรวมบ้านธนารักษ์นนทบุรี

หมวดที่ 10 ข้อ 38, ข้อ 39

ผู้จัดการได้ทำแผ่นป้ายเตือนไปติดประกาศ ณ จุดที่มีการวางสิ่งของดังกล่าว พบว่า พฤติกรรมการวางสิ่งของในที่ส่วนกลางลดลง เหลือแต่บางห้องเท่านั้นที่ยังมีพฤติกรรมดังกล่าวอยู่

มติที่ประชุม

ขอให้ผู้จัดการรายงานถึงการละเมิดพื้นที่ส่วนกลางในอาคาร ในการประชุมครั้งถัดไป

4.14 ติดตาม: การรับสมัครบุคคลเพื่อทำหน้าที่พนักงานธุรการ

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมในวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 5.1 และ ข้อที่ 6.15 สรุปความได้ว่า
ให้ประกาศรับสมัครบุคคลเข้าทำหน้าที่ตำแหน่งพนักงานธุรการ

โครงการบ้านธนารักษ์ ได้ประกาศรับสมัครตำแหน่งพนักงานธุรการ โดยได้ปิดรับสมัคร

เมื่อวันที่ 15 มีนาคม 2561 และได้มีการสอบสัมภาษณ์เพื่อพิจารณาความเหมาะสมกับตำแหน่งแล้วนั้น อนุกรรมการสอบสัมภาษณ์จึงรายงานผลการสอบสัมภาษณ์และให้ประชุมพิจารณา ดังนี้

มีผู้สนใจสมัครในตำแหน่งพนักงานธุรการ จำนวน 4 ราย
อนุกรรมการใช้วิธีสัมภาษณ์เพื่อพิจาณาความเหมาะสม
ผู้ที่มีความเหมาะสมกับตำแหน่งดังกล่าว ได้แก่ นางสาวพิชามญชุ์ แดงประเสริฐ
ให้เริ่มปฏิบัติงานได้ตั้งแต่วันที่ 16 มีนาคม 2561
มีระยะทดลองงานเป็นระยะเวลา 6 เดือน
เงินเดือนที่ผู้สมัครระบุไว้ 13,000.- บาท

อนุกรรมการฯ จึงขอให้ที่ประชุมพิจารณาเพื่อรับ นางสาวพิชามญชุ์ แดงประเสริฐ เข้าทำงานในตำแหน่งพนักงานธุรการบ้านธนารักษ์นนทบุรี โดยให้เริ่มนับวันเริ่มงานตั้งแต่วันที่ 16 มีนาคม 2561 โดยให้มีระยะทดลองงาน 6 เดือน และจ่ายเงินเดือน 13,000.- บาท

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติเห็นควรรับ นางสาวพิชามญชุ์ แดงประเสริฐ เข้าทำงานในตำแหน่งพนักงานธุรการโครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรี โดยให้เริ่มนับวันเริ่มงานตั้งแต่วันที่ 16 มีนาคม 2561 โดยให้มีระยะทดลองงาน 6 เดือน และจ่ายเงินเดือน 13,000.- บาท

4.15 การจอดรถในลักษณะจอดทิ้งเป็นเวลานาน

มีผู้แจ้งเรื่องมีรถจอดทิ้งไว้ ไม่ขับเคลื่อนออกไปไหน ลักษณะจอดทิ้ง

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 5/2560 ประชุมเมือวันที่ 14 พฤษภาคม 2560

จอดรถแช่ไว้เกิน 30 วัน โดยไม่มีการเคลื่อนย้ายรถ จะแจ้งสถานีตำรวจ
เพื่อดำเนินการเคลื่อนย้ายรถออกไป

สมาชิกหลายท่านได้ร้องเรียนเรื่องพบรถยนต์มาจอดทิ้งไว้ในโครงการลักษณะจอดทิ้งเป็นระยะเวลานาน บางคันจอดทิ้งเป็นเดือน ไม่ได้ขับเคลื่อนไปไหน อีกทั้งรถยนต์ดังกล่าวยังไม่มีสติ๊กเกอร์จอดรถ และไม่พบประวัติ
การขออนุญาตจอดรถ

กรรมการบางท่านเห็นว่าหากดำเนินการรุนแรง เช่น การแจ้งให้เจ้าหน้าที่ตำรวจมาลากรถ อาจส่งผลถึงความสัมพันธ์ของการอยู่อาศัยร่วมกัน แต่กรรมการบางท่านเห็นว่าหากไม่ดำเนินการอะไรก็จะไม่สามารถจัดการปัญหาได้ ซึ่งยกเหตุการณ์ในการก่ออาชญากรรม โดยใช้รถยนต์ในการก่อเหตุ จึงมีความจำเป็นต้องให้เจ้าหน้าที่ตำรวจมาเคลื่อนย้ายรถไปตรวจสอบเพื่อความปลอดภัยของสังคมส่วนรวม

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติให้ทำการรวบรวมแนวทางในการจัดการปัญหาเรื่องการจอดรถทิ้ง และให้นำมาให้ที่ประชุมพิจารณาในการประชุมครั้งถัดไป

4.16 การผ่านเข้า-ออก ของรถยนต์บุคคลภายนอก และการจัดการจราจร

มีผู้แจ้งเรื่องรถยนย้อนศรในวงเวียน ซึ่งอาจก่อให้เกิดอันตราย

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 6/2559 ประชุมเมื่อวันที่ 19 มิถุนายน 2559

ข้อที่ 4.2 … สติ๊กเกอร์ …

ครั้งที่ 4/2559 ประชุมเมื่อวันที่ 30 เมษายน 2559

ข้อที่ 4.3 ประสานส่วนราชการ
ส่งรายชื่อรับสติ๊กเกอร์ ผ่านเข้าออก

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติให้ผู้จัดการแจ้งให้ รปภ. เพิ่มความเข้มงวดให้มากยิ่งขึ้น

4.17 การศึกษาแนวทางการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านธนารักษ์นนทบุรี

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 6/2559 ประชุมเมื่อวันที่ 19 มิถุนายน 2559

ข้อที่ 4.3 สรุปความได้ว่า
นิติบุคคลรูปแบบสมาคม ไม่สามารถจัดตั้งได้
แต่อาจลองใช้รูปแบบการจ้างสหกรณ์บริการ

มอบหมายคุณปราณี นันทิทรรภ
(กรรมการ/ตัวแทนอาคาร 2 ปี 2559) แจ้งผลให้ธนารักษ์นนทบุรีทราบ
มอบหมายคุณศิริพรรณ พันธุมะโอภาส
(กรรมการ/ตัวแทนอาคาร 7 ปี 2559) ศึกษาเรื่องการจัดจ้างสหกรณ์บริการ

ฝ่ายเลขานุการขอรับหน้าที่ในการศึกษาถึงแนวทางการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านธนารักษ์นนทบุรี

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติมอบให้ฝ่ายเลขานุการ ทำการศึกษาแนวทางการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านธนารักษ์นนทบุรี

4.18 การเริ่มโครงการคัดแยกขยะ

ลูกบ้านร้องเรียนถึงการที่มีสมาชิกบางท่านมาคุ้ยหาขยะบางประเภท เช่น กระป๋องอลูมิเนียม, ขวดน้ำพลาสติก ทำให้เกิดสุขภาวะที่ไม่ดีในโครงการฯ เนื่องจากบุคคลดังกล่าวจะมีการสะสมขยะไว้ให้ปรมาณมากก่อนจึงค่อยนำไปขาย ซึ่งไม่ควรเกิดพฤติกรรมเช่นนี้ในโครงการฯ

กรรมการอาคาร 4 (นายอนันตลาภ เลิศผลบุญ) ได้เสนอให้ลองใช้โครงการคัดแยกขยะ ที่สามารถรีไซเคิลได้ โดยเงินที่ได้จากการขายขยะเหล่านี้ให้ใช้การทำบุญ ซึ่งกรรมการหลายท่านเห็นด้วย โดยจะต้องมีการทำตะแกรงเพื่อเก็บขยะเหล่านี้ (ดูภาพถ่าย รูปแบบของ ตะแกรง/ถัง คัดแยกขยะ)

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติมอบให้ผู้จัดการสืบราคาการทำตะแกรงคัดแยกขยะ หากราคาไม่สูงมากให้ดำเนินการได้

4.19 ปูพื้นกระเบื้องทางเดินหน้าห้อง

สมาชิกบ้านธนารักษ์แจ้งความประสงค์ให้คณะกรรมการพิจารณาเรื่องการปูกระเบื้องทางเดินในอาคาร

มติที่ประชุม

ที่ประชุมเห็นว่าเรื่องการปูกระเบื้องทางเดินในอาคารยังไม่มีความจำเป็น ณ ขณะนี้ จึงขอนำข้อเสนอนี้ไปศึกษาให้โดยละเอียด

4.20 พบชาวต่างชาติมาเช่าห้องพักอาศัย/การปล่อยเช่าห้องพัก

สมาชิกได้ร้องเรียนเรื่องพบชาวต่างชาติเข้ามาในบริเวณโครงการ เนื่องจากเจ้าของสิทธิ์ในห้องพักอาศัยบางรายได้นำห้องที่ตนเองมีสิทธิ์อยู่อาศัยมาปล่อยเช่า ทั้งแบบรายเดือนและรายวัน ซึ่งถือว่าทำให้ไม่มีความปลอดภัยสำหรับสมาชิกท่านอื่น ๆ เนื่องจากไม่สามารถตรวจสอบบุคคลเหล่านี้ได้

คณะกรรมการเห็นควรให้มีมาตรการสำหรับห้องที่ปล่อยเช่า ซึ่งมีความเห็นและแนวทางที่หลากหลาย ดังนี้

ใช้การสแกนนิ้วมือเมื่อเข้าอาคารแทนระบบเดิมที่ใช้การ์ด เนื่องจากการใช้นิ้วมือจะไม่สามารถส่งต่อไปยังคนอื่น ๆ ได้ ผู้ที่ต้องการเข้าอาคารต้องมาแสดงตัวที่สำนักงานเพื่อทำการสแกนนิ้ว ทำให้สามารถเก็บหลักฐานได้
ขอความร่วมมือจากสมาชิกที่พบเห็นการปล่อยห้องเช่าให้แจ้งมายังสำนักงาน เพื่อจะได้รวบรวมข้อมูลไว้
ใช้การหยุดยั้งกลไกการปล่อยเช่า โดยดำเนินการผ่านทางธนารักษ์พื้นที่

ในการใช้การหยุดยั้งกลไกการปล่อยเช่านี้ กรรมการ ตัวแทนอาคาร 1 (นายวทัญญู มนัสเอื้อศิริ) เห็นว่าการปล่อยให้เช่าห้องพักนั้น แม้เจ้าของสิทธิ์ห้องพัก จะดำเนินการไปจ่ายเงินเพิ่มให้กับทางธนารักษ์พื้นที่ เพื่อให้สามารถทำการเช่าแล้วก็ตาม แต่ก็ยังน่าจะขัดกับแนวคิดในการก่อสร้างโครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรี ซึ่งขออ้างอิงจากเอกสารดังต่อไปนี้

หนังสือกระทรวงการคลัง ที่ กค 0313/1129 ลงวันที่ 23 มกราคม 2550
เรื่อง การดำเนินงานโครงการบ้านสวัสดิการเพื่อข้าราชการ “โครงการบ้านธนารักษ์”
เรียน เลขาธิการคณะรัฐมนตรี โดยหนังสือฉบับนี้ มีข้อความตอนหนึ่งระบุว่า
“... กรมธนารักษ์นำที่ดินราชพัสดุมาใช้ประโยชน์เพื่อเป็นสวัสดิการที่พักอาศัยให้แก่ข้าราชการและลูกจ้างประจำของหน่วยงานภาครัฐ ซึ่งปัจจุบันยังมีข้าราชการและลูกจ้างประจำของหน่วยงานภาครัฐจำนวนมากที่ยังไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง …”

ข้อความนี้แสดงให้เห็นว่าวัตถุประสงค์ของโครงการบ้านธนารักษ์ มุ่งเน้นให้กับข้าราชการที่ต้องการที่อยู่อาศัย เพื่อใช้อาศัย

หนังสือกระทรวงการคลัง ที่ กค 0313/22119 ลงวันที่ 22 พฤศจิกายน 2550
เรื่อง ขออนุมัติให้บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด ดำเนินงานโครงการบ้านสวัสดิการเพื่อข้าราชการ “โครงการบ้านธนารักษ์” จำนวน 4 โครงการ รวม 964 หน่วย
เรียน เลขาธิการคณะรัฐมนตรี
โดยหนังสือฉบับนี้ มีระบุคุณสมบัติและเงื่อนไขของผู้เข้าร่วมโครงการที่น่าสนใจข้อหนึ่งที่ว่า
“... (4) สามารถใช้สิทธิการเช่าในขณะใดขณะหนึ่งได้รายละไม่เกิน 1 สัญญา …”

ข้อความนี้แสดงให้เห็นว่าโครงการบ้านธนารักษ์ ไม่ได้ต้องการให้มีการครอบครอง
สิทธิ์ห้องพักอาศัยที่มากจนเกินตัว เพราะข้าราชการผู้ที่ได้สิทธิ์แล้วควรต้องมีความเห็นใจไปยังเพื่อนบุคลากรภาครัฐท่านอื่น ๆ ที่ยังไม่มีที่อยู่อาศัยด้วย

จากที่กล่าวมาแล้วพฤติกรรมการนำห้องที่ตนเองมีสิทธิ์ในการพักอาศัยมาปล่อยเช่าเพื่อหาผลประโยชน์โดยตนเองไม่ได้มาพักอาศัยอยู่จริงนั้น น่าจะขัดกับหลักการและเหตุผลของโครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรี

อีกทั้งการที่เจ้าของสิทธิ์ห้องพักบ้านธนารักษ์นนทบุรีสามารถนำห้องมาปล่อยเช่าได้นั้น เป็นการแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าผู้นั้นมีปัจจัยด้านที่อยู่อาศัยอย่างเหลือเฟือแล้ว จึงสามารถนำห้องที่ตนไม่ได้มาพักอาศัยมาใช้หาผลประโยชน์ ทั้ง ๆ ที่มีบุคลากรภาครัฐอีกมากมายที่อยากมาอยู่อาศัยที่โครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรีแห่งนี้

กรรมการรายดังกล่าวยังเห็นว่าควรมีการทำหนังสือท้วงติงไปยังสำนักงานธนารักษ์นนทบุรีที่ยอมให้มีการเช่าห้อง ซึ่งสร้างผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัยโดยรวม ทำให้ไม่มีความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย อีกทั้งยังขัดกับหลักการและเหตุผลของโครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรีอีกด้วย
จึงควรแจ้งให้สำนักงานธนารักษ์นนทบุรีหยุดการอนุญาตให้เจ้าของสิทธิ์ห้องพักในการหาประโยชน์จากการเช่า ซึ่งถือว่าเป็นการหากินบนความเดือดร้อนของสมาชิกท่านอื่น

คณะกรรมการพิจารณาแล้วมีความเห็นในเบื้องต้นให้ทำการรวบรวมข้อมูลผู้ที่เป็นบุคคลภายนอกที่มาเช่าห้องพัก โดยขอความร่วมมือจากสมาชิกที่พบเห็นให้แจ้งมายังสำนักงานให้ทราบเพื่อรวบรวมข้อมูลให้คณะกรรมการต่อไป

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติให้ขอความร่วมมือจากสมาชิกโครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรี เพื่อแจ้งข้อมูลห้องที่มีบุคคลภายนอกเข้ามาเช่าอยู่ เพื่อใช้ในการดำเนินการต่อไป

4.21 ถังขยะไม่เพียงพอกับปริมาณขยะ

ผู้จัดการแจ้งให้ทราบว่าถังขยะมีไม่เพียงพอต่อปริมาณขยะ ทั้งนี้เคยประสานงานไปยังหน่วยเก็บขยะของเทศบาลแล้ว ได้รับคำตอบว่าไม่สามารถเพิ่มรอบของรถเก็บขยะที่เข้ามาได้ ดังนั้นผู้จัดการจึงขออนุมัติจัดซื้อถังขยะเพิ่มอาคารละ 3 ใบ โดยอ้างอิงราคาจากใบเสนอราคา

คณะกรรมการพิจารณาแล้วเห็นควรอนุมัติให้ซื้อถังขยะเพิ่มได้อาคารละ 3 ใบ รวมเป็น 24 ใบ

มติที่ประชุม

ที่ประชุมมีมติอนุมัติให้ผู้จัดการซื้อถังขยะเพิ่มจำนวน 24 ใบ

4.22 ดำเนินการขอบริการอินเทอร์เน็ตแบบไม่เสียค่าใช้จ่ายจากบริษัท ทรู อินเทอร์เน็ต จำกัด

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 5/2560 ประชุมเมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2560

ข้อที่ 4.3 สรุปความได้ว่า
บริษัท ทรู อินเทอร์เน็ต จำกัด ขอเข้ามาวางระบบเครือข่ายอินเทอร์เน็ต
แบบใยแก้วนำแสง (Fiber optic) ในโครงการฯ

เนื่องด้วยโครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรี อนุมัติให้ให้บริษัท ทรู อินเทอร์เน็ต จำกัด เข้ามาวางระบบเครือข่ายอินเทอร์เน็ต ภายในโครงการฯ เมื่อปี 2560 ดังนั้นเพื่อประโยชน์ของสำนักงานโครงการฯ จึงควรขอความอนุเคราะห์การติดตั้งบริการระบบเครือข่ายอินเทอร์เน็ตและโทรศัพท์สำนักงานจากผู้ให้บริการฯ รายดังกล่าว แบบไม่เสียค่าใช้จ่าย เพื่อเป็นการสมนาคุณให้กับโครงการ และเป็นการลดค่าใช้จ่ายของโครงการได้อีกทางหนึ่งด้วย

มติที่ประชุม

ที่ประชุมได้มอบหมายให้ผู้จัดการดำเนินการขออินเทอร์เน็ตแบบไม่เสียค่าใช้จ่ายให้กับสำนักงานโครงการบ้านธนารักษ์นนทบุรี หากมีความคืบหน้าหรือผล ให้รายงานให้ที่ประชุมทราบในการประชุมครั้งถัดไป

4.23 การต่ออายุสัญญาการดูแลบำรุงรักษาลิฟท์ (ประจำปี) ของอาคาร 1 ถึง อาคาร 6

สืบเนื่องจาก/อ้างถึง:

รายงานการประชุมคณะกรรมการ

ครั้งที่ 2/2561 ประชุมเมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ข้อที่ 5.2 สรุปความได้ว่า
ให้มีการต่อราคาสัญญาการดูแลบำรุงรักษาลิฟท์ของอาคาร 1 ถึง อาคาร 6

คณะอนุกรรมการต่อรองราคาสัญญาการดูแลบำรุงรักษาลิฟท์ฯ ได้แจ้งต่อที่ประชุมทราบว่า บริษัทฯ ยืนยันราคาตามใบเสนอราคาที่เคยเสนอไว้ ไม่สามารถลดราคาได้

คณะกรรมการพิจารณาแล้วเห็นว่า เพื่อความต่อเนื่องของการให้บริการลิฟท์ของอาคาร 1 ถึงอาคาร 6 จึงอนุมัติให้ต่อสัญญาดูแลบำรุงรักษาลิฟท์ของอาคาร 1 ถึงอาคาร 6 กับบริษัท ฮิตาชิ จำกัด

มติที่ประชุม

ที่ประชุมอนุมัติให้ต่อสัญญาดูแลบำรุงรักษาลิฟท์ของอาคาร 1 ถึงอาคาร 6 กับบริษัท ฮิตาชิ จำกัด

4.24 ผู้จัดการขออนุมัติซื้อสิ่งจำเป็นสำหรับสำนักงาน

ผู้จัดการขออนุมัติซื้อของ รายการหลัก ดังต่อไปนี้

เครื่องมือช่าง

เนื่องจากเครื่องมือเดิมที่เคยมีอยู่จะเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของผู้จัดการท่านเดิม
ซึ่งเมื่อท่านลาออกไปแล้ว ทำให้โครงการขาดเครื่องมือช่าง

เครื่องตัดหญ้า

เครื่องเดิมชำรุดไม่คุ้มในการซ่อม

เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูง
อุปกรณ์สำนักงาน เช่น ตู้เก็บเอกสาร ชั้นวางของเพื่อวางพัสดุไปรษณีย์
โทรศัพท์มือถือพร้อมเบอร์และแพ็คเกจการใช้งาน เพื่องานสำนักงาน ใช้ในการติดต่อในธุระของโครงการบ้านธนารักษ์ (โทรศัพท์ไม่เกิน 5,000 บาท + ค่าใช้จ่ายรายเดือน)

คณะกรรมการพิจารณาแล้วเห็นควรอนุมัติให้ซื้อสิ่งจำเป็นได้ตามที่ผู้จัดการร้องขอ และหากจำเป็นสามารถจัดซื้อได้ในอำนาจของผู้จัดการ โดยให้รายงานให้คณะกรรมการทราบด้วย

มติที่ประชุม

ที่ประชุมอนุมัติผู้จัดการดำเนินการจัดซื้อสิ่งจำเป็นสำหรับสำนักงานโครงการบ้านธนารักษ์ได้ตามรายการที่ปรากฎในข้อ 4.24 และหากจำเป็นสามารถจัดซื้อได้ในอำนาจของผู้จัดการ โดยต้องรายงานให้คณะกรรมการทราบ

4.25 จุดล้างรถ

สมาชิกเสนออยากให้มีจุดล้างรถในโครงการ

คณะกรรมการพิจารณาแล้วเห็นว่าการมีจุดล้างรถต้องใช้น้ำจำนวนมากอีกทั้งน้ำที่ไหลจากการล้างรถจะไปรบกวนการสัญจรของรถคันอื่น ๆ อีกด้วย จึงขอนำไปศึกษาให้ละเอียดอีกครั้ง และเรื่องดังกล่าวยังไม่มีความจำเป็น ณ ขณะนี้ จึงอยากรบกวนให้ลูกบ้านนำรถไปใช้บริการล้างที่ร้านคาร์แคร์บริเวณที่สะดวก

มติที่ประชุม

ที่ประชุมยังไม่เห็นด้วยกับการมีจุดล้างรถในโครงการ

4.26 มอเตอร์ไซค์ Big Bike ติดเครื่องส่งเสียงดังใต้อาคาร

สมาชิกร้องเรียนเรื่องมอเตอร์ไซค์ติดเครื่องส่งเสียงดัง

คณะกรรมการพิจารณาแล้วเห็นควรให้มีการทำแผ่นป้ายเตือนติดไว้ ณ จุดจอดรถจักรยานยนต์

มติที่ประชุม

ที่ประชุมเห็นควรให้มีการทำแผ่นป้ายเตือนติดไว้ ณ จุดจอดรถจักรยานยนต์

ระเบียบวาระที่ 5

:เรื่องอื่น ๆ

- ไม่มี -

เลิกประชุมเวลา 17.00 น.

วทัญญู มนัสเอื้อศิริ/ผู้บันทึกรายงานการประชุม

นายพิสิษฐ์ รัตนชาติชัย/ผู้ตรวจรายงานการประชุม

----------------------

เนื้อหาที่เกี่ยวข้อง (Link)

Search: การประชุม-คณะกรรมการบ้านธนารักษ์ ครั้งที่ 3/2561 วันที่ 18 มีนาคม 2561

รวมไฟล์: 25610318-- การประชุม-คณะกรรมการ ครั้งที่ 3/2561 วันที่ 18 มีนาคม 2561

การประชุม

รายงานการประชุม

ครั้งที่ 3/2561

วันอาทิตย์ที่ 18 มีนาคม พ.ศ. 2561

กรรมการผู้มาประชุม

กรรมการผู้ไม่มาประชุม

ผู้เข้าร่วมประชุม

เริ่มประชุม เวลา 13.30 น.

ระเบียบวาระที่ 1

:เรื่องที่ประธานแจ้งให้ที่ประชุมทราบ

1.1 ยินดีต้อนรับผู้จัดการและเจ้าพนักงานธุรการคนใหม่

1.2 ที่ตั้งสำนักงานโครงการบ้านธนารักษ์ (เดิม) ในซอยรัตนาธิเบศร์ 8

ระเบียบวาระที่ 2

:เรื่องรับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 2/2561 วันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2561

ระเบียบวาระที่ 3

:เรื่องเพื่อทราบ (รายงานการเงินบ้านธนารักษ์นนทบุรี)

3.1 รายรับ-รายจ่าย ประจำเดือน มีนาคม 2561

3.2 ผู้ทำบัญชีกล่าวรายงานบัญชีช่วงเดือน มกราคม 2561 ถึงเดือน กุมภาพันธ์ 2561

ระเบียบวาระที่ 4

:เรื่องการดำเนินงาน/การพิจารณาเรื่องต่าง ๆ ของคณะกรรมการฯ

4.1 ติดตาม: การชำระเงินค่าส่วนกลาง 2560 ของสมาชิกฯ

4.2 ติดตาม: มาตรการประหยัดค่าไฟฟ้า (เปลี่ยนหลอดไฟแสงสว่าง)

4.3 ติดตาม: การจัดสวนหย่อมบริเวณโถงชั้น 1 ของทุกอาคาร

4.4 ติดตาม: การจัดให้มีสนามเด็กเล่นในพื้นที่ส่วนกลาง

4.5 ติดตาม: การต่อท่อน้ำประปาเพื่อนำน้ำมาใช้งานในพื้นที่ส่วนกลาง

4.6 ติดตาม: การจัดทำตารางปฏิบัติงานของแม่บ้าน

4.7 ติดตาม: ถังดับเพลิงควรมีการตรวจสอบความพร้อมใช้

4.8 ติดตาม: การเปิดประมูลให้เช่าห้องชั้น 1 ของอาคาร 2 (ร้านเสริมสวย) และอาคาร 3 (ร้านซักรีด)

4.9 ติดตาม: การทำความสะอาดถังเก็บน้ำประปาที่ติดตั้งบนดาดฟ้าอาคาร

4.10 ติดตาม: การจัดทำตารางวงรอบในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง

4.11 ติดตาม: การจัดสรรเงินค่าส่วนกลางบางส่วนไปลงทุนให้เกิดผลตอบแทน

4.12 ติดตาม: การติดตั้งแอร์ไว้ในบริเวณที่ห้ามติดตั้ง

4.13 มาตรการดำเนินการบังคับใช้กฏระเบียบ กรณีวางสิ่งของในพื้นที่ส่วนกลาง

4.14 ติดตาม: การรับสมัครบุคคลเพื่อทำหน้าที่พนักงานธุรการ

4.15 การจอดรถในลักษณะจอดทิ้งเป็นเวลานาน

4.16 การผ่านเข้า-ออก ของรถยนต์บุคคลภายนอก และการจัดการจราจร

4.17 การศึกษาแนวทางการจัดตั้งนิติบุคคลบ้านธนารักษ์นนทบุรี

4.18 การเริ่มโครงการคัดแยกขยะ

4.19 ปูพื้นกระเบื้องทางเดินหน้าห้อง

4.20 พบชาวต่างชาติมาเช่าห้องพักอาศัย/การปล่อยเช่าห้องพัก

4.21 ถังขยะไม่เพียงพอกับปริมาณขยะ

4.22 ดำเนินการขอบริการอินเทอร์เน็ตแบบไม่เสียค่าใช้จ่ายจากบริษัท ทรู อินเทอร์เน็ต จำกัด

4.23 การต่ออายุสัญญาการดูแลบำรุงรักษาลิฟท์ (ประจำปี) ของอาคาร 1 ถึง อาคาร 6

4.24 ผู้จัดการขออนุมัติซื้อสิ่งจำเป็นสำหรับสำนักงาน

4.25 จุดล้างรถ

4.26 มอเตอร์ไซค์ Big Bike ติดเครื่องส่งเสียงดังใต้อาคาร

ระเบียบวาระที่ 5

:เรื่องอื่น ๆ

เลิกประชุมเวลา 17.00 น.

ผลงานที่ผ่านมา (ตามปี พ.ศ.) | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 | 2562