เจ้าหน้าที่สมาคมได้รับข้อเสนอให้ลด "ค่าส่วนกลาง" "ค่าบำรุงสมาคม" มาอย่างต่อเนื่อง
โดยมีการยกตัวอย่าง คอนโดที่นั่นดี ที่โน่นค่าส่วนกลางถูกกว่า ค่าส่วนกลางพอ ๆ กัน
ขอเรียนว่า เงินค่าส่วนกลาง(ค่าบำรุงสมาคม) คิดตามรายจ่ายที่เกิดขึ้นในแต่ละปี
รายจ่ายเหล่านี้นำไปจ่าย
- ค่าไฟฟ้าส่วนกลาง เช่น ไฟแสงสว่างทางเดินในอาคาร, ไฟแสงสว่างถนนในโครงการ, ลิฟต์, ปั๊มส่งน้ำประปาขึ้นถังพักบนดาดฟ้า, กล้องวงจรปิด, ....
- ค่าน้ำในการทำความสะอาดสถานที่ รดน้ำต้นไม้
- ค่าจ้างพนักงานเจ้าหน้าที่ของสมาคม
- ค่าจ้างบริษัทรักษาความปลอดภัย (รปภ.)
- ค่าบำรุงรักษาอาคาร, ซ่อมแซมอาคารที่ชำรุด, ซ่อมแซมทรัพย์สิน เครื่องใช้ที่ชำรุด, ดูแลรักษาหม้อแปลงไฟฟ้าของโครงการทั้ง 8 อาคาร
- ค่าดำเนินการโครงการที่ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่ในแต่ละปี
- อีกทั้งยังต้องสะสมเงินไว้ให้เพียงพอ สำหรับการซ่อมใหญ่ในวงรอบ เช่น การเปลี่ยนสลิงลิฟท์, ระบบกันซึมอาคาร, .......
- ...อื่น ๆ...
โดยบางท่านอ้างว่า ที่คอนโดบ้านธนารักษ์แห่งนี้ ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส
ก็ขอเรียนดังนี้
สระว่ายน้ำ .... ไม่มีในผังโครงการตั้งแต่แรกเริ่มอยู่แล้ว จึงแทบเป็นไปไม่ได้ที่จะมี หรือคิดจะสร้างในภายหลัง
ฟิตเนส .... ต้องขอเรียนว่า เรามีสถานที่ออกกำลังกายที่เป็นสวนสาธารณะ ที่อยู่ในศาลากลางจังหวัด พื้นที่หลายไร่ มีต้นไม้ร่มรื่น, มีสระน้ำ, มีเครื่องออกกำกลังกายกลางแจ้ง, มีเครื่องเล่นเด็ก, มีการสร้างลู่วิ่งแบบยางช่วยลดอาการบาดเจ็บของข้อเท้า และลดการเกิดบาดแผลหากหกล้ม ซึ่งได้รับการดูแลเป็นอย่างดีจากทางราชการเป็นเงินหลายล้านบาท ซึ่งต่อให้ท่านมีเงิน ร้อยล้านบาท ก็ซื้อสถานที่ออกกำลังกายแบบนี้ไม่ได้ครับ
หากท่านเลือกที่จะอยู่อาศัยที่คอนโดบ้านธนารักษ์นนทบุรีแห่งนี้
หรือแม้แต่บางท่านแค่ถือห้องไว้เฉย ๆ ทิ้งห้องว่าง ๆ ไว้ไม่ได้มาอยู่ ก็โปรดยอมรับกติกาส่วนรวมด้วยครับ
การบริหารงานที่นี่จะอยู่ได้อย่างราบรื่นจำเป็นจะต้องมีเงินงบประมาณเพียงพอ
สุดท้ายนี้
หาก "คอนโดที่อื่น" ตอบโจทย์ชีวิตของท่านได้ดีกว่า
ท่านควรย้ายไปคอนโดที่ตอบโจทย์ชีวิตของท่านได้ดีกว่านะครับ
ท่านสามารถขายห้องที่นี่ให้ข้าราชการท่านอื่นที่ต้องการที่อยู่
ส่วนท่านก็นำเงินที่ได้จากการขายห้องที่นี่ (เท่าที่เห็นที่ขายห้องกันก็ได้กำไรกันนะครับ)
ไปซื้อคอนโดที่ตอบโจทย์ชีวิตของท่านได้ครับ
ด้วยความปรารถนาดี